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北京市盈科律师事务所：张勇律师
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律  师：  张  勇
律师事务所：北京市盈科（深圳）律师事务所律师
执业证号：14403201010160327
学  历：四川大学法律硕士 人力资源管理师
手  机：134 1895 4058
地  址：广东省深圳市福田区鹏程一路广电金融中心大厦23，30，31，32

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离婚后房产过户无需征税

  

    根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月３日）广东省财政厅《关于对离婚后房屋权属变化是否征收契税的请示》收悉，经研究，现批复如下：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
        因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。
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